ライオンズマンション市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,640万円
97.8万円/㎡
相場
1,557万円
92.8万円/㎡
1,134
1,416
1,697
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,557万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,697万円
84.4万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション市谷薬王寺
1,640万円（97.8万円/㎡）/ 5階 / 16.77㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,640万円97.8万円5階 16.77㎡ 1R東
2026/02/121,980万円90.1万円4階 21.98㎡ 1K東
2026/02/061,880万円84.2万円6階 22.32㎡ 1K南東
2026/01/211,700万円101.4万円5階 16.77㎡ 1R東
2026/01/102,100万円76.9万円3階 27.3㎡ 1K南東
2025/12/161,820万円82.8万円7階 21.98㎡ 1K東
2025/11/021,880万円84.2万円6階 22.32㎡ 1R南西
2025/10/061,400万円81.9万円5階 17.09㎡ 1R東
2025/09/261,400万円81.9万円4階 17.09㎡ 1R東
2025/08/191,400万円81.9万円5階 17.09㎡ 1R-
2025/07/311,880万円93.9万円6階 20.02㎡ 1K東
2025/05/201,350万円79.0万円4階 17.09㎡ 1R東
2025/01/041,740万円63.7万円4階 27.3㎡ 1R東
2024/07/232,100万円78.7万円12階 26.67㎡ 2K東
2024/05/291,740万円63.7万円3階 27.3㎡ 1R-
2024/04/011,880万円84.2万円8階 22.32㎡ 1K東
2023/12/261,350万円79.0万円5階 17.09㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ライオンズマンション市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 1,640万円97.8万円16.77㎡1R5階 / 13階建 東1985年49戸SRC
2026/02/22ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,250万円77.0万円16.24㎡2DK7階 / 7階建 東1989年30戸RC
2025/08/13日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,450万円100.0万円14.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年28戸RC
2026/02/27ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,600万円98.8万円16.2㎡1K5階 / 6階建 西1988年64戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2026/01/16日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2025/12/23日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2024/03/11クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,120万円74.3万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2026/02/25スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2026/02/09トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/12/11パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2026/01/26サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,120万円75.2万円14.9㎡1R4階 / 5階建 南東1988年26戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2026/02/05日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,100万円74.7万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南1987年48戸RC
2026/01/18セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,350万円86.0万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2024/03/16メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,320万円82.7万円15.96㎡1R2階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2026/02/04ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 1,480万円88.3万円16.77㎡1R4階 / 4階建 南1990年16戸RC
2025/10/14スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,950万円113.4万円17.2㎡1K3階 / 4階建 -1990年32戸RC
2025/02/07ラブリハイツ北新宿第1
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 1,200万円91.7万円13.08㎡1R4階 / 4階建 西1989年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、新宿区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は新宿区の平均と比較して3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
新宿区
100.8万円/㎡
前年比+0.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年月1985年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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