ライオンズマンション市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
1,400万円
81.9万円/㎡
相場
1,466万円
85.8万円/㎡
869
1,267
1,664
2,062
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,664万円
74.1万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション市谷薬王寺
1,400万円（81.9万円/㎡）/ 4階 / 17.09㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,400万円81.9万円4階 17.09㎡ 1R-
2025/05/211,400万円81.9万円5階 17.09㎡ 1R-
2025/05/201,350万円79.0万円4階 17.09㎡ 1R東
2025/03/171,400万円81.9万円5階 17.09㎡ 1R東
2025/01/041,740万円63.7万円4階 27.3㎡ 1R東
2024/07/232,100万円78.7万円12階 26.67㎡ 2K東
2024/05/291,740万円63.7万円3階 27.3㎡ 1R-
2024/04/011,880万円84.2万円8階 22.32㎡ 1K東
2023/12/261,350万円79.0万円5階 17.09㎡ 1R東
2023/02/111,750万円64.1万円4階 27.3㎡ 1R東
2022/09/141,400万円71.1万円11階 19.7㎡ 1K東
2022/08/191,980万円90.1万円10階 21.98㎡ 1K東
2022/08/101,780万円81.0万円3階 21.98㎡ 1R東
2021/11/261,280万円58.2万円10階 21.98㎡ 1R南東
2021/08/101,360万円61.9万円10階 21.98㎡ 1R南東
2021/06/291,800万円87.5万円8階 20.58㎡ 1R東
2021/05/171,570万円57.5万円4階 27.3㎡ 1R南東
2021/03/051,630万円74.2万円10階 21.98㎡ 1R南東
2021/01/251,980万円88.7万円10階 22.32㎡ 1R南東
2020/11/201,580万円57.9万円4階 27.3㎡ 1R南東
2020/11/201,200万円71.6万円5階 16.77㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は87.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ライオンズマンション市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 1,400万円81.9万円17.09㎡1R4階 / 13階建 -1985年49戸SRC
2024/02/07TOP新宿薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 1,170万円79.0万円14.81㎡1R1階 / 4階建 南1986年33戸RC
2025/04/24ペガサスマンション曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅3分 1,930万円92.8万円20.79㎡1K3階 / 7階建 南西1983年33戸RC
2024/03/11シルバープラザ市ケ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 1,380万円98.3万円14.04㎡1R5階 / 9階建 -1983年50戸SRC
2024/10/01船越ビル
新宿区荒木町
曙橋駅1分 1,980万円107.3万円18.45㎡1R3階 / 4階建 北1981年16戸RC
2025/05/11グレイス四谷
新宿区舟町
曙橋駅2分 1,250万円86.0万円14.54㎡1R3階 / 5階建 東1984年39戸RC
2024/09/10扶桑ハイツ四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅3分 1,690万円84.2万円20.06㎡1R3階 / 5階建 南1985年30戸RC
2023/12/26オーベル早稲田
新宿区若松町
若松河田駅2分 1,900万円89.7万円21.19㎡1R2階 / 3階建 南1988年21戸RC
2025/04/27朝日弁天町マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 1,700万円99.1万円17.15㎡1R1階 / 4階建 -1982年18戸RC
2025/02/05グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 1,233万円72.0万円17.12㎡1R5階 / 7階建 東1984年35戸SRC
2025/01/14ジョイフル早稲田
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 1,680万円92.4万円18.19㎡1K3階 / 4階建 -1984年63戸RC
2022/01/10トップ四谷
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅3分 1,050万円73.7万円14.24㎡1R6階 / 6階建 東1984年28戸RC
2025/04/11ミリオンコート神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅4分 1,650万円89.3万円18.48㎡1R2階 / 4階建 南1989年21戸RC
2025/01/12ダイアパレス御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 1,780万円84.4万円21.1㎡1K2階 / 11階建 東1983年85戸SRC
2025/03/25ライオンズマンション早稲田第3
新宿区喜久井町
早稲田駅2分 1,280万円69.5万円18.42㎡1K3階 / 4階建 東1985年45戸RC
2024/01/11ライオンズマンション新宿東公園
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 1,780万円100.6万円17.69㎡1R10階 / 10階建 西1983年95戸SRC
2022/07/18クイーンズコートオークラ
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 1,980万円100.9万円19.62㎡1K3階 / 11階建 南1985年46戸SRC
2025/01/27ランドピア新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 1,700万円84.0万円20.25㎡1K1階 / 3階建 西1990年12戸RC
2023/10/06ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 1,680万円84.0万円20.01㎡1R5階 / 7階建 北1984年62戸RC
2024/01/14ニューライフ新宿参番館
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 2,160万円102.6万円21.05㎡1K9階 / 11階建 南1984年78戸SRC
2025/01/27日興パレス新宿PART5
新宿区新宿七丁目
東新宿駅6分 1,150万円78.7万円14.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2025/04/27日興パレス新宿パート5
新宿区新宿七丁目
東新宿駅6分 990万円67.7万円14.62㎡1R1階 / 3階建 -1988年14戸RC
2025/04/23日興パレス新宿PART6
新宿区新宿七丁目
東新宿駅8分 1,650万円79.3万円20.8㎡1R3階 / 3階建 南1990年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、新宿区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は新宿区の平均と比較して7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積7.09㎡〜27.09㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+4.8%
新宿区
88.1万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年月1985年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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