ライオンズマンション市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
1,880万円
84.2万円/㎡
相場
1,917万円
85.9万円/㎡
1,087
1,640
2,193
2,746
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,193万円
73.5万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション市谷薬王寺
1,880万円（84.2万円/㎡）/ 6階 / 22.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,880万円84.2万円6階 22.32㎡ 1K南東
2025/11/021,880万円84.2万円6階 22.32㎡ 1R南西
2025/10/061,400万円81.9万円5階 17.09㎡ 1R東
2025/09/261,400万円81.9万円4階 17.09㎡ 1R東
2025/08/191,400万円81.9万円5階 17.09㎡ 1R-
2025/07/311,880万円93.9万円6階 20.02㎡ 1K東
2025/05/201,350万円79.0万円4階 17.09㎡ 1R東
2025/01/041,740万円63.7万円4階 27.3㎡ 1R東
2024/07/232,100万円78.7万円12階 26.67㎡ 2K東
2024/05/291,740万円63.7万円3階 27.3㎡ 1R-
2024/04/011,880万円84.2万円8階 22.32㎡ 1K東
2023/12/261,350万円79.0万円5階 17.09㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は80.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
ライオンズマンション市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 1,880万円84.2万円22.32㎡1K6階 / 13階建 南東1985年49戸SRC
2025/10/03ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸RC
2025/11/10パークヒルズヤマギシ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸
2025/11/29ワコーレ中井
新宿区中井一丁目
中井駅5分 1,320万円68.6万円19.24㎡1K2階 / 4階建 西1988年25戸RC
2025/11/28スカイコート落合II
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 1,500万円68.6万円21.86㎡1R4階 / 5階建 北1986年36戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/11/27パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/11/26三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 2,000万円86.8万円23.04㎡1R3階 / 5階建 南西1989年75戸RC
2025/10/06ドリーム上落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,620万円66.6万円24.33㎡1R3階 / 4階建 南1984年37戸SRC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/11/17日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,750万円76.5万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2025/10/16メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,260万円66.9万円18.83㎡1R2階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/10/15ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 1,500万円89.4万円16.77㎡1R4階 / 4階建 南1990年16戸RC
2025/08/09スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,680万円97.7万円17.2㎡1K3階 / 4階建 東1990年32戸RC
2025/04/03ストーク北新宿第2
新宿区北新宿四丁目
大久保駅10分 2,180万円82.8万円26.32㎡1K2階 / 6階建 東1989年22戸RC
2024/12/07セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,450万円84.3万円17.2㎡1K3階 / 4階建 北1985年27戸RC
2025/07/31ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,480万円64.5万円22.96㎡1R2階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2025/11/28コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,180万円87.5万円24.91㎡1R5階 / 7階建 -1989年29戸SRC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/09/13高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2025/11/01藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,800万円103.9万円26.95㎡1R6階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2024/08/07ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK5階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/02/09マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,480万円79.0万円18.73㎡1R1階 / 5階建 東1987年28戸RC
2025/11/29プレール中野坂上
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 1,480万円65.1万円22.74㎡1K1階 / 3階建 -1989年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は新宿区の平均と比較して10%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年月1985年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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